Luxusní byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem

Teplice - U Zámecké Zahrady​

O NEMOVITOSTI
Pokud hledáte prostorný a moderní byt v Teplicích, tento kousek s dispozicí 3+1 a velikostí 108 m² je přesně pro vás! Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919 na adrese Duchcovská. Díky orientaci na jih budete mít celý den dostatek světla a balkón s výhledem na zámeckou zahradu je ideálním místem pro relaxaci. Navíc je byt po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému bydlení.

 

Rekonstrukce a vybavení bytu

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 (koupelna, kuchyň, podlahy, krbová kamna) a nabízí kuchyňskou linku na míru s kvalitním kováním od značky DTC a tlumením dorazů všech dvířek. Kuchyně je vybavena zabudovanou troubou a mikrovlnkou, také digestoří s uhlíkovými filtry a myčkou. Koupelna nabízí dostatek úložného prostoru. Pračka a sušička je v technické místnosti a neruší tak čistý a moderní vzhled koupelny. Rozvody vody a elektřiny jsou v mědi. K bytu náleží i nadstandardně veliký sklep o rozloze cca 20 m2.

 

Podlahy a útulná atmosféra

Podlahy jsou řešeny kombinací vinylu, dřevěných parket a keramické dlažby, což dodává interiéru luxusní a útulnou atmosféru. Obývací prostor je navíc doplněn o krbová kamna, která nejen že šetří náklady na vytápění, ale také vytvoří příjemnou atmosféru během chladnějších dnů. Některé vybavení bytu může zůstat – více si povíme osobně při prohlídce.

 

Technický stav domu

Dům je ve výborném technickém stavu – nová střecha z roku 2020, plastová okna s dvojskly a stabilní cihlová konstrukce. Internet je k dispozici od společnosti Vodafone s rychlostí až 1.000 Mbit/s, takže i ti nejnáročnější uživatelé budou spokojeni. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem pro pohodlné a bezstarostné vytápění. Nebo si můžete zatopit v krbových kamnech, která umožňují výrazně ušetřit na nákladech za plyn. Ideální spojení komfortu a úspor!

 

Ideální lokalita blízko centra

Co se týče lokality, najdete tu vše, co potřebujete – kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí a výborná dopravní dostupnost nejen do centra Teplic, ale i do okolních měst jako Krupka, Ústí nad Labem nebo Bílina. Zároveň se ale už nacházíte mimo zónu placeného parkování a nemusíte tak řešit náklady navíc a zařizování parkovacího oprávnění pro rezidenty.

 

Příznivé náklady na bydlení

Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – zhruba 5.300 Kč měsíčně, včetně fondu oprav ve výši 1.130 Kč. Díky krbovým kamnům můžete dosáhnout i výrazných úspor na vytápění. V rámci komplexních služeb Vám rád zařídím i převod energií a nebo optimální financování.

Tento moderní byt v cihlovém domě s balkónem, je ideální pro rodinu nebo jako investice. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, ať si ho můžete prohlédnout osobně!

SDÍLET INZERÁT
Facebook
Poslat známému
WhatsApp
PŘEHLEDNĚ
  • Cena
    Cena Prodáno za 4.300.000 Kč
  • Nemovitost
    Nemovitost Byt
  • Dispozice
    Dispozice 3+1
  • Rozloha
    Rozloha 108 m²
  • Lokalita
    Lokalita Blízko centra Teplic
  • Poschodí
    Poschodí 4. z 5
  • Stavba
    Stavba Cihlová
  • Stav objektu
    Stav objektu Velmi dobrý
  • Vybavení
    Vybavení Ano
  • Elektřina
    Elektřina 230V - měď
  • Plyn
    Plyn Ano
  • Voda
    Voda Veřejný vodovod
  • Vytápění
    Vytápění Plynový kotel a krbová kamna
  • Odpad
    Odpad Kanalizace
  • Výtah
    Výtah Ne
  • Balkón
    Balkón Ano - Jediný v domě
  • Sklep
    Sklep Ano (cca 20 m²)
  • K dispozici od
    K dispozici od Po domluvě Ihned
  • PENB
    PENB Připravujeme
DOKUMENTY
SDÍLET INZERÁT
CENA
Prodáno za 4.300.000 Kč

Pokud i Vy chcete výhodně a bez starostí prodat (pronajmout) svou nemovitost, rád vám s tím pomohu.

Kontaktní formulář

Pronájem nemovitosti

Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu. 

Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.

Co vše pro vás zařídím?

  • Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
    Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
  • Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
    Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
  • Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
    Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
  • Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
    Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
  • Vyhledání vhodného nájemníka
    Vyhledání vhodného nájemníka
  • Prověření zájemců v registrech dlužníků
    Prověření zájemců v registrech dlužníků
  • Smluvní dokumentaci na míru
    Smluvní dokumentaci na míru
  • Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
    Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
  • Předání nemovitosti včetně přepisu energií
    Předání nemovitosti včetně přepisu energií

Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.

Konzultace ZDARMA

Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.

  • Plánujete prodej nemovitosti a chcete se na toto životní rozhodnutí správně připravit?
  • Přemýšlíte o investování do nemovitostí a chcete se poradit o výnosnosti a na jaké lokality se zaměřit nebo naopak kterým se vyhnout?
  • Potřebovali byste se poradit před koupí svého vysněného bydlení? 

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.

Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!

Dobrý den

Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!

Realitní zpravodaj obsahuje:

  • Přehled o každé nově inzerované nemovitosti
  • Informace ze světa realit
  • Rady, které Vám mohou ušetřit čas a peníze