Na tuto zahradu budu vždy rád vzpomínat. Právě zde vznikla má první videoprohlídka a současně s ní i mé promovideo. Byla to 2. zakázka od jedné klientky, kde jsem pomáhal při odkupu do osobního vlastnictví od města Krupky a následný prodej. Celý proces byl celkem zdlouhavý od samotného odkupu zahrady od města, přes nepříznivou situaci na trhu skrze rostoucí inflaci, úrokové sazby a ceny energií až po vyhledání ideálního kupujícího.
Nakonec se mi podařilo nabídkou zaujmout jeden manželský pár, který prodával svůj byt a měli v plánu si zde přistavil mobilheim a bydlet zde celoročně. Na zahradě byla možnost připojení vody, ale nebyla zde připojena přípojka a my na vyřešení situace měli pouhý měsíc od rezervace.
Celé to bylo hodně na knop, ale podařilo se nám vyběhat všechny souhlasy s připojením vody, podepsat kupní smlouvu, poslat finance do advokátní úschovy, podat návrh na vklad do katastru nemovitostí, vyhledat firmu která by narychlo připojila vodu, bagristu pro výkopy, dopravu mobilheimu, jeřáb pro usazení mobilheimu, uzavření silnice kvůli jeřábu a nakonec předání klíčů novým majitelům.
Hledáte zahradu, kde byste si mohli s rodinou užívat pohodu a trávit teplé letní dny či víkendy ve stínu rozkvetlé třešně? Tak čtěte pozorně dál, protože tato zahrada Vám může nabídnout vše, co byste si mohli přát.
Zahrada se nachází v malé obci Soběchleby, kterou určitě všichni co pochází z Ústeckého kraje již navštívili, ale málo kdo se tam zdržel a užil si zdejší krajinu. Obec se nachází mezi Teplicemi a Chlumcem a tím se stává zajímavou jak pro ty z Teplického okresu tak i pro ty z Ústeckého. Na zahradu dorazíte za 10 minut autem z centra Teplic a za 18 minut z Ústí. Nemáte k dispozici auto? Bez problému. Autobus sem jezdí z Ústí každou hodinu, z Teplic každých 30 minut a z Krupky každých 20 minut.
Zahrada je o rozloze 379 m2, což by se na první pohled mohlo zdát jako málo. Nicméně po prvním sekání, rytí a údržbě zahrady si řeknete, že je to vlastně tak akorát na to aby jste si mohli užívat pohodu a neotročili. Jsou zde zavedené inženýrské sítě, konkrétně tedy elektřina a voda. Voda je zde sezónní, ale dá se udělat přípojka pro pitnou vodu na trvalo. Odpad zde není, ale to řeší suchá toaleta. Podél zahrady a cesty jsou záhonky s okrasnými květinami a poblíž skleníku skalka. Na zahrádce stojí i skleník pro lepší úrodu rajčat, okurek či třeba chilli papriček. Je zde i ohniště a udírna pro případ, že byste si s rodinou či příteli chtěli užít v teplých letních večerech nějaké to grilování a pár piv.
Na zahradě stojí udržovaná chata o zastavěné ploše 23 m2. Tato chata má sedlovou střechu s plechovou krytinou a jsou zde 2 místnosti. V hlavní místnosti jsou kamna na tuhá paliva, což Vám umožní na zahradě přespat a trávit klidně celý víkend zde přes celé léto a dokonce i ke konci sezóny. Z hlavní místnosti se dá dále dostat do vedlejší místnosti momentálně zařízené jako sklad. A je z hlavní místnosti přístup do sklepa, který může dobře posloužit na uskladnění všech vypěstovaných plodin ze zahrádky.
NEZAPOMEŇTE SI PUSTIT I VIDOPROHLÍDKU, NASÁT SPOLEČNĚ SE MNOU ATMOSFÉRU TOHOTO PROSTORNÉHO BYTU.
PRODÁNO
980.000 Kč
Tomáš Zajkaš
*po předchozí domluvě kdykoliv
Nebo mi napište kontakt na vás a já se do 24 hodin ozvu
Pronájem nemovitosti
Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu.
Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.
Co vše pro vás zařídím?
Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.
Konzultace ZDARMA
Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.
Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!
Dobrý den
Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!
Realitní zpravodaj obsahuje: