Stav domu je velmi dobrý díky zateplení polystyrenem, hydroizolaci nopovou fólií a kvalitní konstrukcí. Střecha s asfaltovým šindelem byla obnovena přibližně před 15 lety a okna jsou plastová s dvojskly, což spolu s izolací zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu a nižší náklady na bydlení. Dům má také plynovou přípojku, což v budoucnu umožňuje přejít na pohodlnější plynové vytápění a ohřev vody. Prozatím topení zajišťuje automatický kotel na uhlí s podavačem o kapacitě 120 litrů. Ohřev vody je řešen dvěma samostatnými elektrickými bojlery (120 l pro každou jednotku).
Interiér domu je po rekonstrukci, která zahrnovala modernizaci kuchyní v obou bytech, výměnu podlah (kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby) a renovaci koupelen s oddělenými toaletami. Obě kuchyně jsou navrženy s důrazem na praktičnost a styl, což ocení každý nadšený kuchař. Byt v přízemí má 95 m2 podlahovou plochu a je o dispozici 3+kk. Byt v patře je o dispozici 3+1 a má 137 m2. V celém domě jsou rozvody vody z PVC a rozvody tepla a elektřiny v mědi, což zajišťuje kvalitní a bezproblémový provoz. Stropy byly sníženy sádrokartonem pro lepší izolaci a estetiku a veškeré stěny jsou omítnuté a vymalované.
Exteriér domu přináší vše, co byste mohli potřebovat – garáž přístupnou z ulice o rozloze 20 m² s připojeným prostorem pro dílnu nebo sklad (18 m²) a dvě zakopané 1.000litrové nádrže na dešťovou vodu pro ekologické využití. Také nabízí pergolu (16 m²) pro venkovní posezení s příteli a rodinou.
Lokalita v Hrobu kombinuje klid s perfektní dostupností. V místě najdete základní občanskou vybavenost a do Teplic dorazíte autem za 15 minut nebo případně autobusem, který jezdí každých 30 minut. Milovníci přírody ocení množství rekreačních možností, včetně turistických a cyklistických tras do Krušných hor, lyžařského střediska Bouřňák nebo jezera Barbora.
Náklady na bydlení jsou přívětivé – přibližně 6.000 Kč měsíčně na jednu bytovou jednotku pro čtyřčlennou rodinu. Topení lze snadno přizpůsobit – pro pohodlí můžete využít automatický kotel na uhlí nebo přejít na plyn, pokud byste do budoucna preferovali plynové vytápění.
Tento dům nabízí jedinečné zázemí pro vícečlennou rodinu nebo dvougenerační bydlení s možností dalších úprav dle vašich přání.
V případě vícero zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento rodinný dům, který nabízí více variant využití a kombinuje soukromí, praktičnost a moderní komfort.
Pokud i Vy chcete výhodně a bez starostí prodat (pronajmout) svou nemovitost, rád vám s tím pomohu.
Tomáš Zajkaš
*po předchozí domluvě kdykoliv
Nebo mi napište kontakt na vás a já se do 24 hodin ozvu
Pronájem nemovitosti
Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu.
Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.
Co vše pro vás zařídím?
Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.
Konzultace ZDARMA
Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.
Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!
Dobrý den
Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!
Realitní zpravodaj obsahuje:
