PRODAT NEMOVITOST

Chcete svou nemovitost prodat rychle, bez starostí a za co možná nejvyšší cenu? Poskytuji kompletní a profesionální realitní servis za standardní provizi, který vám zajistí výhodnější podmínky prodeje a ušetří desítky mnohdy i stovky hodin času.

Pokračujte ve čtení a podívejte se, co ode mě můžete při prodeji nemovitosti očekávat.

PROČ ZROVNA SE MNOU?

ZOBCHODOVANÝCH NEMOVITOSTÍ
0 +
PRŮMĚRNÁ DOBA PRODEJE
60 dní
ÚSPĚŠNOST PRODEJE
0 %

Při prodeji nemovitosti poskytuji služby na míru podle vašich potřeb a cílů. Společně nastavíme prodejní strategii, připravím nemovitost na prodej a zajistím kvalitní prezentaci a inzerci, která upoutá zájemce.

Po výběru kupujícího nechávám připravit smluvní dokumentaci a bezpečnou úschovu financí od advokátky. Na závěr se postarám o převod energií a poprodejní servis.

Kompletní a profesionální přístup je základem mé služby a vnímám ho jako závazek vůči vám.

CO DĚLÁM PŘI PRODEJI

Fotografie

Videoprohlídka

Homestaging

Vizualizace

Inzerce

Dispoziční plánek

Webová stránka

Placená reklama

VÍCE O SLUŽBĚ

Klikněte na ikonu pro více informací.

Výhody spolupráce

Cena služby

Reference

Prodané nemovitosti

FOTOGRAFIE

Fotografie pořízené profesionálem jsou pro mé klienty a jejich nemovitosti dnes již standardem, bez kterého si nedokážu prodej představit. A to nejen fotografie „ze země“, ale také focené dronem z ptačí perspektivy.

Důvod je prostý: světlé a barevně vyvážené fotografie učiní vaši nemovitost atraktivnější a zvýší sledovanost inzerátu. 

Zde platí jednoduchá matematika – čím více zájemců, tím výhodnější prodej.

VIDEOPROHLÍDKA

Říká se, že jedna fotka vydá za tisíc slov. Žádná fotografie vám ale nepřenese emoce a atmosféru nemovitosti tak dobře, jako právě videoprohlídka. 

Videoprohlídku využívám také pro účely placené reklamy a to zejména proto, že má na sociálních sítích jednoznačně vyšší sledovanost, než pouhá fotografie.

HOMESTAGING

Homestaging je naaranžování nemovitosti pro její lepší celkový vzhled. Funguje to stejně, jako když chcete prodat auto. Abyste zvýšili jeho hodnotu před prodejem, dáte ho do servisu, pořádně vyčistíte a poté inzerujete.

Homestaging poté v kombinaci s fotografiemi od profesionála zapadá do celého marketingového plánu pro navýšení tržní hodnoty nemovitosti.

VIZUALIZACE

prodej-byty-3-1-m2-most-4-img-1679-f384b4 prodej-byty-3-1-m2-most-5-img-1679-vizualizace-7b797a
3.IMG_1092 3.IMG_1092 VIZUALIZACE
komerční prostory Dvořák - Komerční prostory Teplice

Vizualizace budoucího stavu je ideální nástroj pro zvýraznění nevyužitého potenciálu nemovitosti před rekonstrukcí.

Ne všichni mají dobrou představivost a tak nevidí na první pohled v rozestavěné stavbě bez oken a podlah krásné rodinné sídlo. 

V tuto chvíli přichází na řadu vizualizace budoucího stavu, aby přilákala pozornost i takovýchto zájemců.

INZERTNÍ SERVERY

Inzerce na realitních serverech je nedílnou součástí služby realitního makléře, nicméně i v tomto základu jsou rozdílné kvality. Standardem je inzerce na www.sreality.cz a www.reality.idnes.cz.

Já svým klientům poskytuji inzerci na dalších ověřených serverech jako jsou www.ceskereality.cz, www.eurobydleni.cz a další. Navíc inzeruji na celosvětové úrovni v rámci sítě Keller Williams.

Kromě běžného inzerování nabízím i pravidelné týdenní topování inzerátů. Topování umožní přesun na první pozici ve výpisu inzerátů. Stejně jako u fotografií i zde je cíl jasný – zvýšit sledovanost pro výhodnější prodej.

DISPOZIČNÍ PLÁN

Dispoziční plánek nemovitosti, neboli půdorys je nedílnou součástí každé mnou prodávané nemovitosti.

Půdorys zájemcům pomáhá se zorientovat v dispozici na první pohled. Zároveň získají přesnou představu o tom, jaké vybavení se do nemovitosti vejde a jak by mohla vypadat po rekonstrukci.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

Popis o virtuální prohlídce.

WEBOVÁ STRÁNKA

Web nemovitosti má hned několik výhod. Tou základní je, že se na něj vejde mnohem více informací, než na běžné inzertní servery. 

Hlavní výhodou je však to, že na web směřuji veškerou placenou reklamu z Facebooku a PPC reklam, díky čemu znásobím sledovanost nabízené nemovitosti.

Zároveň lze přidat přílohy ke stažení jako je třeba PENB, evidenční list, originální dispoziční plánek a další.

PLACENÁ REKLAMA

Placená reklama na sociálních sítích je velmi efektivní nástroj pro navýšení sledovanosti inzerované nemovitosti. 

Největší výhodou je však to, že se nemovitost touto cestou dostane k zájemcům, kteří nehledají aktivně na inzertních serverech a nebo nehledali takový typ nemovitosti, ale přesto může vyhovovat jejich požadavkům.

VÝHODY SPOLUPRÁCE

  • Úhrada vkladů smluv do katastru nemovitostí
    Úhrada vkladů smluv do katastru nemovitostí
  • Úhrada ověřování dokumentů
    Úhrada ověřování dokumentů
  • Kompletní smluvní dokumentace na míru
    Kompletní smluvní dokumentace na míru
  • Úschova peněz - advokátní, notářská či bankovní
    Úschova peněz - advokátní, notářská či bankovní
  • Možnost oslovení potencionálních kupců z celého světa
    Možnost oslovení potencionálních kupců z celého světa
  • Odstranění právních vad nemovitosti (legalizace stavby, předkupní právo apod.)
    Odstranění právních vad nemovitosti (legalizace stavby, předkupní právo apod.)
  • Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
    Zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
  • Pravidelné informace o průběhu prodeje
    Pravidelné informace o průběhu prodeje
  • Úhrada výpisů z katastru nemovitostí
    Úhrada výpisů z katastru nemovitostí
  • Předání nemovitosti vč. přepisu energií a ostatních médií
    Předání nemovitosti vč. přepisu energií a ostatních médií

PROVIZE

Provizi vždy určím na základě složitosti obchodního případu a nikdy to není „jen“ odměna za úspěšný prodej, ale také rozpočet pro marketingové aktivity. Proto bez návrhu prodejní strategie nelze říct přesnou výši provize. Pro představu se provize pohybují okolo 3 – 5% z dosažené prodejní ceny.

Nic neplatíte dopředu. Zaplaceno dostanu až vaši nemovitost úspěšně prodám.

REFERENCE

„Při prodeji bytu jsme v Teplicích měli vyhlídnuto několik realitních makléřů, a právě na jako prvního a posledního jsme se obrátili na pana Zajkaše. Kvalita odvedené práce byla na jedničku, a díky tomu jsme měli rezervaci bytu do 4 dnů. Doteď to nechápeme, trochu štěstí a do toho skvělá prezentace - video, foto a kvalitně zpracovaný inzerát na všech důležitých portálech. Pana Zajkaše doporučujeme všemi deseti.“
pan Vajšbejn - prodej bytu 4+1, Teplice ul. Pod Hvězdárnou
„Mohu potvrdit velmi dobrou zkušenost s panem Zajkašem. Je to velký profesionál s empatickým přístupem. Určitě můžu doporučit využít jeho služeb v oblasti reality v Severních Čechách i ostatním lidem.“
pan Gron - prodej bytu 1+1, Most ul. Javorová
„S p. Zajkašem jsme byly velice spokojeni. Jak z důvodu skvělé komunikace, zodpovezení dotazů a organizace všech detailů, aby koupě a následný přepis nemovitosti proběhl hladce. Tak i dotažení všech přepisů např. energií a předání bytu. Nemůžeme si na nic stěžovat a určitě bychom si vybrali opět jeho pokud bychom chtěla nějakou nemovitost kupovat či prodávat.“
paní Prokšová - prodej bytu 3+1, Teplice ul. Arbesova
„Pana Zajkaše jsem na základě doporučení oslovil ohledně prodeje domu. Je to člověk na svém místě a mohu ho na sto procent doporučit. Prodej mého domu nebyl zcela bez překážek a Pan Zajkaš se s tím vypořádal bravurně. Od první schůze bylo vidět, že dobře ví co dělá. Vřelý přístup, profesionální práce, flexibilita... To je jen pár z pozitiv, která Pana Zajkaše vystihují. Vždy si na mne udělal čas, vše srozumitelně vysvětlil a o vše se postaral. Pokud tedy hledáte aktivního, příjemného a hlavně spolehlivého realitního makléře, je Pan Zajkaš vás člověk.“
pan Hyneš - prodej chaty, Klíny
"Profesionalita, vstřícnost, ochota, příjemné vystupování. Jsme spokojeni se službami makléře, vždy poradil, vyřídil vše potřebné. Můžeme ho vřele doporučit. Děkujeme za vše."
paní Brisudová - prodej zahrady, Osek ul. Krtkova
"Pan makléř je člověk na svém místě. Veškeré jednání s ním probíhalo profesionálně, věcně, rychle, kvalitně, spolehlivě. Současně byl velice vstřícný a komunikativní, což celý proces ještě ulehčovalo. Nikdy nezapomněl splnit to, co řekl a to do puntíku. Takového makléře nelze než doporučit a přát si, aby takových bylo co nejvíce."
paní Dykastová - prodej zahrady, Osek ul. Krtkova
„Spolupráce a komunikace s panem Zajkašem probíhala rychle, správně a naprosto bez problémů. Navíc byl velice slušný, ochotný a nápomocný. Mohu jen doporučit.”
pan Habartová - prodej bytu 4+1, Teplice ul. Pod Hvězdárnou
"Vážený pane Zajkaši, děkujeme moc za rychlé a kompetentní vyřízení prodeje našeho bytu. Byli jsme moc spokojeni za veškeré a rychlé informace."
paní Kuhnová - prodej bytu 1+kk, Teplice ul. Přítkovská
„Pan Zajkaš - člověk, který s úsměvem a rychlostí vyřešil všechny překážky, které se nám během prodeje postavili do cesty, že těch překážek na konci prodeje bylo celkem dost. Jenže pan Zajkaš vše vyřešil s přehledem a rychlostí. Právě proto si získal mojí naprostou důvěru a vřele ho doporučuji všem, kteří chtějí prodat/koupit nemovitost rychle, bez starostí a za skvělou cenu. Děkuji Špička Ondřej“
pan Špička - prodej bytu 2+kk, Teplice ul. Javorová
"Absolutní spokojenost a bezstarostný prodej. Díky Tomášovi jsme se nemuseli o nic starat. Za nás - jedno velké PLUS. Doporučujeme a děkujeme."
manželé Veselí - prodej rodinného domu, Jeníkov
"If you are looking for an estate agent to sell your property then look no further. I entrusted the sale of my apartment to Mr. Zajkas and can recommend him without reservation to anyone looking for a truly professional and comprehensive service. Thank you Mr. Zajkas."
Mr. Seddon - flat for sale 2+1, Teplice street Březová
"Pan Zajkaš je velmi ochotný, vše srozumitelně vysvětluje .Je to makléř na pravém místě. Ráda pana Zajkaše doporučím."
Paní Kastnerová - prodej bytu 2+1, Teplice ul. Duchcovská
5.0
Na základě 31 recenzí
powered by Google
Pepíček Berky
16:24 04 Feb 25
Pán Zajskaš byl ochotný, vstřícný poradil mi ze vším co jsem potřeboval a také poradil mi jak postupovat dál řešili jsme spolu nemovitost kterou chci koupit kde jsou nejaké mouchy se kterými jsem si nevěděl rady pan mi pomohl jak mohl určitě Doporučuji Berky.
Helena Prokšová
13:51 03 Feb 25
S p. Zajkašem jsme byly velice spokojeni. Jak z důvodu skvělé komunikace, zodpovezení dotazů a organizace všech detailů, aby koupě a následný přepis nemovitosti proběhl hladce. Tak i dotažení všech přepisů např. energií, předání bytu, nápomocnost při řešení různých nestandardních situací spojených s rekonstrukcí. Nemůžeme si na nic stěžovat a určitě bychom si vybrali opět jeho pokud bychom chtěla nějakou nemovitost kupovat či prodávat.
Mark Vajšbejn
09:09 23 Dec 24
Při prodeji bytu jsme v Teplicích měli vyhlídnuto několik realitních makléřů, a právě na jako prvního a posledního jsme se obrátili na pana Zajkaše. Už z první schůzky jsme věděli, že do prodeje bytu jdeme právě s panem Zajkašem. Už na začátku nám pan Zajkaš detailně dokázal ukázat, jak celý proces bude probíhat, a neměli jsme z toho pocit, že to je jenom nějaký systém realitní skupiny ve které působí, ale že s celým procesem má již velmi dobré zkušenosti.Kvalita odvedené práce byla na jedničku, a díky tomu jsme měli rezervaci bytu do 4 dnů. Doteď to nechápeme, trochu štěstí a do toho skvělá prezentace - video, foto a kvalitně zpracovaný inzerát na všech důležitých portálech.Pan Zajkaš nám taky mimo jeho práce co musel provést při prodeji naší nemovitosti pomohl s několika dalšími záležitostmi nad rámec jeho povinností a za to jsem taky velmi rádi.Vše velmi pečlivě hlídá, a přístup má doopravdy na jedničku. Hlavně v momentě, kdy realizuje prohlídky nemovitosti.Pana Zajkaše doporučujeme všemi deseti, je realitním makléřem, který hodně tlačí digitál, a ten je v dnešním světě realit za mě prostě nutný. Mnoho jiných realitních makléřů z této stránky k tomu dle mě nepřistupuje v dnešní době tak dobře jako právě pan Zajkaš.
Martin Kálal
13:09 20 Nov 24
S panem Zajkašem jsme absolvovali prohlídku domu, která trvala cca 30 minut, ale měli jsme veškeré informace ohledně domu a v ruce všechny potřebné dokumenty k domu. I když jsme dům nekoupili, tak musím pochválit přístup, jaký pan makléř Zajkaš k prohlídce měl, protože to v této době není úplně samozřejmostí. Děkujeme za dobrou zkušenost a přejeme mnoho úspěchů. 🙂
Kateřina Proroková
13:24 13 Nov 24
Děkuji panu Zajkašovi za příjemnou spolupráci. Velmi jsem si vážila jeho rychlosti a ochotného přístupu. Ne vždy vše vychází podle plánu, ale v tomto případě nebylo nic problém. Rozhodně mohu doporučit👍🏼.
Michael Gutierrez
18:21 16 Oct 24
S panem Zajkašem jsem řešil pronájem mého bytu v Teplicích. S panem Zajkašem se jednalo velmi dobře. Společně jsme si řekli jaké máme představy o pronájmu, co mohu očekávat a jaký bude cely proces. Pan Zajkaš vždy odpověděl na všechny mé dotazy a bylo možné mu zavolat, psát sms nebo e-maily.S panem Zajkašem se pracuje velmi dobře a pomohl mi pronajmout můj byt za vysokou cenu! Z tohoto důvodu bych pana Zajkaše vřele doporučil všem, kteří hledají makléře, který bude mít vždy zájmy a přání klienta na prvním místě.
Iveta Řeháková
10:33 30 Sep 24
Velice profesionální přístu.Děkuji za spolupráci,byla jsem spokojená po všech stránkách.Nemám co bych vytkla.
Martin Gron
10:13 20 Sep 24
Mohu potvrdit velmi dobrou zkušenost s panem Zajkašem. Je to velký profesionál s empatickým přístupem. Určitě můžu doporučit využít jeho služeb v oblasti reality v Severních Čechách i ostatním lidem.
Jan Cabik
17:52 01 Sep 24
Služby pan Zajkaš provedl velice dobře k mé spokojenosti na výbornou vše proběhlo bez jakýchkoliv problémů a rychle určitě doporučuji využít jeho služeb při hledání nového bydlení
Aneta Bukačová
14:24 13 Aug 24
Spolupráce s panem Zajkašem ohledně prodeje nemovitosti byla naprosto skvělá. Před panem Zajkašem jsme řešili prodej s dvěmi jinými makléři a jejich práce a přístup se nedá vůbec srovnávat. S panem Zajkašem jsme dostávali neustále informace a byla velmi viditelná snaha o to, aby byla nemovitost zpropagována co nejlépe. Co se týká souvisejích dokumentů, je vidět, že se pan Zajkaš vyzná. Vše bylo vyřízeno co nejrychleji a i při výskytu komplikací bylo vše ihned vyřešeno. Po zkušenosti i s jinými makléři mohu pana jen Zajkaše doporučit a kdybych měla řešit nákup či prodej další nemovitosti, určitě se na pana Zajkaše obrátím znovu.
David W
04:50 26 Jul 24
Komunikace s panem Zajkašem naprosto perfektní, zákazník mu není lhostejný a komunikace probíhá i dále po koupi/prodeji. Skvělý a přátelský přístup.
Auto HYNDY - Hyneš
18:37 17 Jul 24
Pana Zajkaše jsem na základě doporučení oslovil ohledně prodeje domu.Je to člověk na svém místě a mohu ho na sto procent doporučit.Prodej mého domu nebyl zcela bez překážek a Pan Zajkaš se s tím vypořádal bravurně.Od první schůze bylo vidět, že dobře ví co dělá.Vřelý přístup, profesionální práce, flexibilita...To je jen pár z pozitiv, která Pana Zajkaše vystihují.Vždy si na mne udělal čas, vše srozumitelně vysvětlil a o vše se postaral.Navíc mi nad rámec svých povinností dobře radil, při koupi nového domu.Pokud tedy hledáte aktivního, příjemného a hlavně spolehlivého realitního makléře, je Pan Zajkaš vás člověk...
js_loader

PRODANÉ NEMOVITOSTI

více nabídek již brzy

KONTAKTUJTE MĚ

Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. První  schůzka je NEZÁVAZNÁ a zcela ZDARMA. Nechcete čekat? Zavolejte mi. Telefon na mě je +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18h.

Kontaktní formulář

Pronájem nemovitosti

Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu. 

Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.

Co vše pro vás zařídím?

  • Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
    Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
  • Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
    Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
  • Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
    Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
  • Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
    Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
  • Vyhledání vhodného nájemníka
    Vyhledání vhodného nájemníka
  • Prověření zájemců v registrech dlužníků
    Prověření zájemců v registrech dlužníků
  • Smluvní dokumentaci na míru
    Smluvní dokumentaci na míru
  • Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
    Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
  • Předání nemovitosti včetně přepisu energií
    Předání nemovitosti včetně přepisu energií

Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.

Konzultace ZDARMA

Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.

  • Plánujete prodej nemovitosti a chcete se na toto životní rozhodnutí správně připravit?
  • Přemýšlíte o investování do nemovitostí a chcete se poradit o výnosnosti a na jaké lokality se zaměřit nebo naopak kterým se vyhnout?
  • Potřebovali byste se poradit před koupí svého vysněného bydlení? 

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.

Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!

Dobrý den

Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!

Realitní zpravodaj obsahuje:

  • Přehled o každé nově inzerované nemovitosti
  • Informace ze světa realit
  • Rady, které Vám mohou ušetřit čas a peníze