Dvougenerační rodinný dům – Hrob
Prodáno za 6.500.000 Kč
PRODAT NEMOVITOST
Chcete svou nemovitost prodat rychle, bez starostí a za co možná nejvyšší cenu? Poskytuji kompletní a profesionální realitní servis za standardní provizi, který vám zajistí výhodnější podmínky prodeje a ušetří desítky mnohdy i stovky hodin času.
Pokračujte ve čtení a podívejte se, co ode mě můžete při prodeji nemovitosti očekávat.
Při prodeji nemovitosti poskytuji služby na míru podle vašich potřeb a cílů. Společně nastavíme prodejní strategii, připravím nemovitost na prodej a zajistím kvalitní prezentaci a inzerci, která upoutá zájemce.
Po výběru kupujícího nechávám připravit smluvní dokumentaci a bezpečnou úschovu financí od advokátky. Na závěr se postarám o převod energií a poprodejní servis.
Kompletní a profesionální přístup je základem mé služby a vnímám ho jako závazek vůči vám.
Klikněte na ikonu pro více informací.
Fotografie pořízené profesionálem jsou pro mé klienty a jejich nemovitosti dnes již standardem, bez kterého si nedokážu prodej představit. A to nejen fotografie „ze země“, ale také focené dronem z ptačí perspektivy.
Důvod je prostý: světlé a barevně vyvážené fotografie učiní vaši nemovitost atraktivnější a zvýší sledovanost inzerátu.
Zde platí jednoduchá matematika – čím více zájemců, tím výhodnější prodej.
Říká se, že jedna fotka vydá za tisíc slov. Žádná fotografie vám ale nepřenese emoce a atmosféru nemovitosti tak dobře, jako právě videoprohlídka.
Videoprohlídku využívám také pro účely placené reklamy a to zejména proto, že má na sociálních sítích jednoznačně vyšší sledovanost, než pouhá fotografie.
Homestaging je naaranžování nemovitosti pro její lepší celkový vzhled. Funguje to stejně, jako když chcete prodat auto. Abyste zvýšili jeho hodnotu před prodejem, dáte ho do servisu, pořádně vyčistíte a poté inzerujete.
Homestaging poté v kombinaci s fotografiemi od profesionála zapadá do celého marketingového plánu pro navýšení tržní hodnoty nemovitosti.
Vizualizace budoucího stavu je ideální nástroj pro zvýraznění nevyužitého potenciálu nemovitosti před rekonstrukcí.
Ne všichni mají dobrou představivost a tak nevidí na první pohled v rozestavěné stavbě bez oken a podlah krásné rodinné sídlo.
V tuto chvíli přichází na řadu vizualizace budoucího stavu, aby přilákala pozornost i takovýchto zájemců.
Inzerce na realitních serverech je nedílnou součástí služby realitního makléře, nicméně i v tomto základu jsou rozdílné kvality. Standardem je inzerce na www.sreality.cz a www.reality.idnes.cz.
Já svým klientům poskytuji inzerci na dalších ověřených serverech jako jsou www.ceskereality.cz, www.eurobydleni.cz a další. Navíc inzeruji na celosvětové úrovni v rámci sítě Keller Williams.
Kromě běžného inzerování nabízím i pravidelné týdenní topování inzerátů. Topování umožní přesun na první pozici ve výpisu inzerátů. Stejně jako u fotografií i zde je cíl jasný – zvýšit sledovanost pro výhodnější prodej.
Dispoziční plánek nemovitosti, neboli půdorys je nedílnou součástí každé mnou prodávané nemovitosti.
Půdorys zájemcům pomáhá se zorientovat v dispozici na první pohled. Zároveň získají přesnou představu o tom, jaké vybavení se do nemovitosti vejde a jak by mohla vypadat po rekonstrukci.
Web nemovitosti má hned několik výhod. Tou základní je, že se na něj vejde mnohem více informací, než na běžné inzertní servery.
Hlavní výhodou je však to, že na web směřuji veškerou placenou reklamu z Facebooku a PPC reklam, díky čemu znásobím sledovanost nabízené nemovitosti.
Zároveň lze přidat přílohy ke stažení jako je třeba PENB, evidenční list, originální dispoziční plánek a další.
Placená reklama na sociálních sítích je velmi efektivní nástroj pro navýšení sledovanosti inzerované nemovitosti.
Největší výhodou je však to, že se nemovitost touto cestou dostane k zájemcům, kteří nehledají aktivně na inzertních serverech a nebo nehledali takový typ nemovitosti, ale přesto může vyhovovat jejich požadavkům.
Provizi vždy určím na základě složitosti obchodního případu a nikdy to není „jen“ odměna za úspěšný prodej, ale také rozpočet pro marketingové aktivity. Proto bez návrhu prodejní strategie nelze říct přesnou výši provize. Pro představu se provize pohybují okolo 3 – 5% z dosažené prodejní ceny.
Nic neplatíte dopředu. Zaplaceno dostanu až vaši nemovitost úspěšně prodám.
Prodáno za 6.500.000 Kč
Prodáno za 879.000 Kč
Prodáno za 4.300.000 Kč
Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. První schůzka je NEZÁVAZNÁ a zcela ZDARMA. Nechcete čekat? Zavolejte mi. Telefon na mě je +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18h.