Hledáte ideální místo pro relaxaci, kde byste si mohli užívat volné chvíle v obklopení zeleně a v budoucnu si třeba postavit vlastní rekreační chatu? Nabízíme vám k prodeji zahradu v osobním vlastnictví o celkové ploše 423 m², která se nachází v klidné lokalitě obce Ohníč. Tento svažitý pozemek orientovaný na sever je skvělou příležitostí pro každého, kdo touží po vlastním kousku přírody s vynikající dopravní dostupností.
Klíčové vlastnosti a potenciál pozemku
Zahrada představuje ideální spojení klidu a praktičnosti. Najdete zde kombinaci ovocných a dekorativních stromů, jako jsou jabloně, špendlíky či škumpa. Podle oficiálních dat je menší část pozemku (101 m²) tvořena vysoce úrodnou půdou, zatímco zbylá část (322 m²) je vhodná pro pěstování méně náročných plodin. Díky přípojkám elektřiny a vody z řádu, které se nacházejí přímo na hraně pozemku, je zajištěno snadné a nízkonákladové napojení na inženýrské sítě. Odpady lze řešit zřízením vlastní čističky odpadních vod. Parkování je pohodlně zajištěno v oploceném areálu zahrádkářské kolonie, ke kterému vede zpevněná cesta umožňující příjezd autem až přímo k pozemku. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
Možnosti výstavby dle územního plánu
Velkou předností tohoto pozemku je jeho potenciál pro budoucí výstavbu, který vám dává volnost při realizaci vašich představ. Územní plán pro tuto lokalitu umožňuje zastavět až 20 % plochy pozemku, což představuje až 84,6 m² pro všechny stavby dohromady. Můžete tak zvážit stavbu jedné prostorné rekreační chaty, nebo zvolit menší chatu (například 30 m²) a zbývající plochu využít pro stavbu bazénu, pergoly, terasy či kůlny, a to vše v rámci celkového limitu. Další regulace umožňují stavbu do výšky 7 metrů s jedním nadzemním podlažím a podkrovím.
Lokalita a dopravní dostupnost
Pozemek se nachází v klidné části obce Ohníč a pyšní se výbornou dopravní dostupností do okolních měst. Do Teplic se autem dostanete za 13 minut (veřejnou dopravou za 30 minut), do centra Bíliny trvá cesta autem jen 9 minut (autobusem cca 25 minut) a do Mostu dojedete autem za 23 minut.
Doplňující informace
V rámci komplexních služeb vám rádi pomůžeme se zajištěním optimálního financování.
Pokud hledáte pozemek, který kombinuje klid přírody s vynikající dostupností a širokými možnostmi budoucího využití, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Pokud i vy chcete výhodně a bez starostí prodat či pronajmou nemovitost, rád vám s tím pomohu.
Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu
Dobrý den, moje jméno je Tomáš Zajkaš a rád se s vámi potkám na prohlídce této nemovitosti. Pro setkání stačí jen vyplnit tento formulář a nebo se mi ozvat. Mé číslo je 777 678 729.
A pokud se vám líbí, jakým stylem prezentuji nemovitosti a měl/a byste zájem o spolupráci, můžeme to probrat třeba u kávy u nás v kanceláři.
Pronájem nemovitosti
Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu.
Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.
Co vše pro vás zařídím?
Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.
Konzultace ZDARMA
Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.
Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.
Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!
Dobrý den
Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!
Realitní zpravodaj obsahuje:
