Zahrada s velkým potenciálem​

Stradov u Chabařovic​

O NEMOVITOSTI

Tuto zahradu se mi bohužel nepodařilo prodat, což je situace, která nastává jen v 8 % případů.

Na začátku jsem byl přesvědčený o velkém potenciálu pozemku. Majitele jsem získal na základě doporučení a naše spolupráce probíhala velmi dobře. I když měli majitelé o něco vyšší představu o ceně, než co odpovídalo aktuální situaci na trhu, chtěl jsem jim pomoci a rozhodli jsme se inzerovat za vyšší cenu.

Proces nám ovšem zkomplikovalo schválení výstavby vysokorychlostní železnice dne 24.6.2024, což výrazně snížilo kredibilitu lokality. Během 6 měsíců inzerce jsem našel 19 vážných zájemců, avšak žádný se nakonec nerozhodl ke koupi. Zároveň se změnila životní situace majitele, který již pozemek nemusel nutně prodat.

I když se prodej nezrealizoval, vždy se snažím přizpůsobit potřebám klienta, a i když to znamená ztrátu pro mě, spokojenost klienta je mou prioritou.

Hledáte zahrádku, kde byste si užili už tohle léto a do budoucna byste tam mohli i bydlet? Tak jste tady správně! Máme tu pro vás zahradu o rozloze 2106 m2, která čeká jen na to, až se stanete jejím novým majitelem.

Spojení s přírodou a pohodlím

Na této zahradě najdete vše, co potřebujete pro relaxaci a pohodlí navíc ve spojení s přírodou. Najdete zde zahradní domek s houpačkou a skleník se zavedenou elektřinou, který čeká na dokončení. Ano přesně tak! Na tomto pozemku je elektřina a máte tak možnost využití nejen elektrického nářadí, ale také chod domácnosti rekreační budovy nebo zřízení posuvné brány.

Ovocné stromy a obdělávané políčko

Zahrada je bohatá na ovocné stromy, které vám poskytnou čerstvé ovoce přímo z vašeho vlastního sadu. Mezi stromy najdete jabloně, třešně, višně, meruňky, broskve, slivoně, hrušně a ořešák, které jsou vysazené třetím rokem, takže již tohle léto můžete sklízet své první plody. Pravidelně obdělávané políčko pátým rokem a zdejší úrodná půda vám pak umožní pěstovat svou vlastní zeleninu a bylinky.

Klidná atmosféra s potůčkem

Zahrada se nachází v klidné části na okraji obce Stradov. Na zahrádce se nachází dvě skalky, které v létě hrají všemi barvami. Hned za zahrádkou protéká potůček, který dodává okolí klidnou atmosféru a poskytuje relaxační zvuk tekoucí vody. Po lehké úpravě by bylo možné potůček dokonce nechat protékat částí pozemku.

Možnost výstavby a oplocení

Máte-li v plánu užívat zahradu již nyní a v budoucnosti se tam i přesunout na celoroční užívání, pak na této zahradě je to možné! V souladu s územním plánem a regulativy můžete na pozemku totiž postavit až 100 m2 budovu k rekreačnímu užívání. Pozemek je oplocen převážně pletivem a částečně zděným plotem s dřevěným polem.

Dostupnost a financování

Zahrada je připravena na nového majitele a čeká na vás. Hypoteční úvěr na tento pozemek je možný pouze, pokud byste ručili jinou nemovitostí. S optimálním financováním vám rádi pomůžeme ve spolupráci s finančními poradci.

Přijďte si zahradu prohlédnout!

Pokud hledáte místo pro odpočinek a relaxaci ve spojení s přírodou, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na setkání s vámi a na možnost vám ukázat tuto krásnou zahradu!

SDÍLET INZERÁT
Facebook
Poslat známému
WhatsApp
PŘEHLEDNĚ
  • Cena
    Cena Nabízeno za 2.299.752 Kč
  • Nemovitost
    Nemovitost Zahrada
  • Rozloha
    Rozloha 2106 m²
  • Lokalita
    Lokalita Stradov
  • Elektřina
    Elektřina 230V
  • Voda
    Voda Potok, příp. studna
  • Plyn
    Plyn Není
  • K dispozici od
    K dispozici od Ihned
KE STAŽENÍ
SDÍLET INZERÁT
LOKALITA
CENA
Nabízeno za 2.299.752 Kč
Pokud i vy chcete výhodně a bez starostí prodat či pronajmou nemovitost, rád vám s tím pomohu.

Kontaktní formulář

Pronájem nemovitosti

Chcete si zajistit pravidelný příjem vaší investice a ještě k tomu tím procesem projít s úsměvem na tváři? Není problém, rád vám s tím pomohu. 

Vím, jak je důležité mít ve své nemovitosti slušného nájemníka, který bude nejen pravidelně platit, ale také bude v nemovitosti co nejdelší možnou dobu, aby zhodnocení vaší investice bylo co nejvyšší.

Co vše pro vás zařídím?

  • Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
    Kalkulaci maximálního možného nájemného dle zvolené strategie
  • Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
    Přípravu nemovitosti na focení a inzerci
  • Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
    Kvalitní fotografie a 3D dispoziční plánek
  • Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
    Propagaci na nejvyhledávanějších serverech a sociálních sítích
  • Vyhledání vhodného nájemníka
    Vyhledání vhodného nájemníka
  • Prověření zájemců v registrech dlužníků
    Prověření zájemců v registrech dlužníků
  • Smluvní dokumentaci na míru
    Smluvní dokumentaci na míru
  • Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
    Pravidelné informace o průběhu procesu a dalších postupů
  • Předání nemovitosti včetně přepisu energií
    Předání nemovitosti včetně přepisu energií

Líbila by se vám taková spolupráce? Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu. Nechcete čekat? Zavolejte mi na číslo +420 777 678 729. K zastižení jsem od pondělí do pátku od 8 do 18 hod.

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že naše první schůzka je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ.

Konzultace ZDARMA

Hledáte odpovědi na otázky podobné těm, co jsou níže? Jsem zde pro vás! Pro setkání stačí vyplnit formulář a nebo volejte na číslo 777 678 729.

  • Plánujete prodej nemovitosti a chcete se na toto životní rozhodnutí správně připravit?
  • Přemýšlíte o investování do nemovitostí a chcete se poradit o výnosnosti a na jaké lokality se zaměřit nebo naopak kterým se vyhnout?
  • Potřebovali byste se poradit před koupí svého vysněného bydlení? 

Rád bych vás před vyplněním ujistil, že první hodina konzultace je zcela ZDARMA a NEZÁVAZNÁ. Nejedná se o objednávku mých služeb.

Odhad ceny nemovitosti ZDARMA!

Dobrý den

Přihlaste se do mého realitního zpravodaje a získejte svůj odhad tržní hodnoty nemovitosti zdarma!

Realitní zpravodaj obsahuje:

  • Přehled o každé nově inzerované nemovitosti
  • Informace ze světa realit
  • Rady, které Vám mohou ušetřit čas a peníze